イエプラ　内見

イエプラのチャットを使って、気に入った物件を見つけた場合、実際に内見（物件の見学）をすることになります。

 

今回は、内見をしてきた体験をレビューしていきます。

 

 

イエプラのチャット〜内見まではどんな流れ

 

まず始めに、イエプラへの会員登録はメールアドレスとパスワードだけでよくて、個人情報の入力は不要でした。
いきなり個人情報を知らせる必要がないのはありがたい。

 

 

 

 

また、YahooやTwitter、フェイスブックなどのIDでのソーシャルログインも使えるので、ワンクリックでチャットに入ることも出来ますが、それは避けました。

 

それぞれに登録してある個人情報をみられてしまうのはイヤですからね。

 

ですから、私はメールアドレスと簡単なパスワードで登録しました。

 

ちょっと物件を探すだけだし、必ずしも内見したい物件が見つかるとも限らないのに、個人情報を伝えるのは抵抗がありますからね。

 

さて、登録が済んだらチャット開始。
チャットは、LINE形式でやり取りしていきます。

 

 

内見までの流れを簡単に説明しますと、おおよそ次のような手順でした。

 

大まかですが、実際にこの程度のやり取りだったので、これといって特別なことはなく正直拍子抜けな感じもしました。

 

考えてみると、最初に店舗で打ち合わせをするか、チャットで打ち合わせをするかの違いであって、チャットだからといって何かが変わる訳ではありませんから、まあこんなものでしょう。

 

ちょっとしたインパクトを期待していたワケではないですが、もうちょっと従来の物件探しとの違いは感じたかったですね。（そう思う私のほうが変わっているのですが）

 

気になる物件がみつかったら

 

実際に内見して、その部屋が気に入ったなら契約手続きに進みます。

 

 

契約手続きは当日または、後日に改めることも出来きます。

 

契約に関しては、物件近所のカフェやファミレスも可能ですし、イエプラ（家Agent（エージェント）イエプラの運営会社）の事務所で行うことも可能です。

 

無事に契約手続きが終了すれば、晴れて新生活のはじまりとなります。

 

 

 

イエプラの内見までの料金、仲介手数料は？

 

当然のごとくチャット〜内見まではもちろん、実際に物件が決まるまで費用つまり仲介手数料は一切掛かりません。

 

これは、どこの不動産屋さんでも同じですね。

 

仲介手数料は、物件によって異なります。

 

一般的には、仲介手数料0円〜賃料の1ヶ月分と物件の設定によって様々のようです。

 

さて、内見までの流れはいかがでしたか？

 

とくに難しく考える必要はありませんでした。

 

 

 

イエプラの特徴

 

 

イエプラの特徴といえば、なんといってもLINEのように使えるチャットでの物件探しですね。

 

前述したように登録はメアドとパスワードだけでできるので、物件を探すだけなら個人情報を知られる事はありません。

 

 

本来なら店舗内で、店内のスタッフさんの気配を感じながら申込書に個人情報や連絡先を記載して、何となく断りづらい空気の中で物件を見せてもらうので、アウェイ感がたまらなかったものです。

 

その点、イエプラ・家AGENT（エージェント）は物件探しにおいて基本的に店舗に足を運ぶ必要も無ければ、直接会話をする必要もありません。

 

コミュ障にはピッタリのシステムというわけです（笑）

 

とかく、わたしもシッカリとしたコミュ障を患っているので、大変助かりました。

 

さすがに、内見、契約の際はどうしようもありませんけど。

 

普通なら、一軒一軒不動産屋に問い合わせることになるので、めちゃめちゃ便利です。